Vous êtes passionné par l’immobilier et que vous aimez la gestion et le relationnel ? Le métier de promoteur est peut-être fait pour vous. Vous devrez superviser un projet de sa construction jusqu’à la conclusion de la vente ou de la location d’un bien. Il s’agit d’un poste clé dans un domaine toujours dynamique. Découvrez comment devenir promoteur immobilier.
Qu’est-ce qu’un promoteur immobilier ?
Le promoteur immobilier est le maître d’œuvre d’un projet de construction. Il est chargé de superviser toutes les étapes de la réalisation. Le promoteur immobilier étudie la faisabilité financière et cherche les financements. Il se met ensuite à la recherche d’un terrain à bâtir et obtient toutes les autorisations administratives. Le promoteur immobilier est l’interlocuteur privilégié de l’architecte. Il s’assure que la construction soit bien conforme à la législation et aux normes en vigueur. Une fois le bien terminé, le promoteur est chargé de le mettre en vente ou en location. Il peut s’agir d’un appartement neuf à Francheville, d’un immeuble de bureaux ou encore d’un lotissement.
Quelles sont les qualités requises ?
Le métier de promoteur est certes dans le domaine de l’immobilier, mais il demande des qualités et des compétences variées. Vous devez par exemple avoir une expertise dans le secteur financier, mais aussi juridique et administratif. Pour toutes les opérations de supervision de chantier, il est intéressant d’avoir des connaissances techniques sur le bâti. Des compétences commerciales sont indispensables pour acheter les terrains, négocier les contrats et vendre ou louer les biens.
Quant aux qualités personnelles, il est recommandé d’avoir une bonne résistance au stress En effet, vous risquez d’être souvent confronté à des imprévus. Un bon sens du relationnel est aussi incontournable ainsi qu’une grande rigueur.
Quelles formations ?
Que vous souhaitiez être promoteur à Lyon, à Paris ou à Bordeaux, les formations qui conduisent à ce métier sont les mêmes. Il n’existe aucun diplôme spécifique pour cette carrière, mais plusieurs voies peuvent vous y mener. Vous pouvez, par exemple, suivre un cursus de gestion ou de commerce dans une grande école ou à l’université. Mais vous pouvez aussi bien obtenir un master de droit en immobilier ou en gestion du patrimoine. Un diplôme en immobilier est aussi tout à fait intéressant pour ce métier. En plus des diplômes, faites des stages auprès d’un promoteur immobilier installé pour acquérir un véritable savoir-faire. L’ensemble de ces formations vous aideront à devenir promoteur immobilier.
Le promoteur immobilier est le maître d’œuvre de tout chantier d’envergure. Il supervise tout le projet des financements jusqu’à la vente du bien. Pour exercer ce métier, assurez-vous d’avoir un bon sens du relationnel et une certaine résistance au stress ainsi qu’un diplôme en gestion et/ou en immobilier pour avoir les compétences requises.
